Descriere ansamblu
Ce-ai spune daca ai locui intr-o zona linistita, cu teren de joaca pentru copilul tau langa casa sau daca ai putea sa ajungi doar in cateva minute sa-ti faci cumparaturile?Opteaza pentru o locuinta noua si vei o multitudine de avantaje care sa iti simplifice viata si sa o faca mai frumoasa.
STADIU PROIECT
În prezent avem finalizate cinci imobile si un imobil în construcţie.
- Imobilul 1 cu 50 apartamente, din care o scară cu apartamente semifinisate (cu 2 şi 3 camere) şi o a două scară cu apartamente finisate (cu 1, 2 şi 3 camere). Apartamentele din primul imobil au fost vândute în proporţie de 100%, majoritatea prin credit Prima Casă sau ipotecar, cu TVA de 5% şi sunt locuinţe integral locuite.
- Imobilul 2 cu 55 de apartamente cu 1,2 şi 3 camere, finalizat în august 2014, are regimul de înălţime S+P+4E, este prevăzut cu locuri de parcare subterane, lift şi boxe pentru depozitare. Apartamentele din blocul J2 sunt vândute în proporţie de 100%.
- Imobilul 3 finalizat cu CF, dispune de 50 de apartamente cu 1, 2 şi 3 camere, regim de înălţime S+P+4E, prevăzut cu locuri de parcare subterane, lift şi boxe pentru depozitare, vândut în proporţie de 100%.
- Imobilul 4 cu 50 de apartamente cu 1, 2 şi 3 camere, regim de înălţime S+P+4E, prevăzut cu locuri de parcare subterane, lift şi boxe pentru depozitare, finalizat cu CF in septembrie 2015, vândut în proporţie de 100%.
- Imobilul 5 cu 40 de apartamente cu 1, 2 şi 3 camere, regim de înălţime S+P+4E, prevăzut cu locuri de parcare subterane, lift şi boxe pentru depozitare, termen de finalizare sfarsitul anului 2015. În momentul de faţă sunt încheiate antecontracte de vânzare - cumpărare pentru 100% dintre apartamente.
- Imobilul 6 cu 92 de apartamente cu 1, 2 , 3 si 4 camere, regim de înălţime S+P+4E+ER, prevăzut cu locuri de parcare subterane si lift, imobil finalizat.
În ceea ce priveşte finisajele, clienţii au posibilitatea de a alege între varianta semifinisat şi finisat.
Apartamentele în stadiul semifinisat se predau cu: uţă intrare antiefracţie; geamuri termopan; centrală termică proprie şi calorifere; pereţii în lavabil alb.
Apartamentele în stadiul finisat se predau cu:
- uşă intrare antiefracţie;
- geamuri termopan;
- centrală termică proprie şi calorifere;
- pereţii în lavabil alb;
- parchet şi uşi de interior;
- gresie şi faianţă în bucătărie;
- gresie, faianţă şi obiecte sanitare în băi.
SPECIFICAŢII TEHNICE
Structura de rezistenţă:
Infrastructură: fundaţii continue sub şirurile de stâlpi şi diafragme exterioare din beton armat;
Suprastructură: cadre din beton armat dispuse ortogonal.
Zidărie şi faţade:
Pereţii exteriori şi cei de separare dintre apartamente sunt alcătuiţi din blocuri ceramice de tip Porotherm de 25 cm placaţi cu 10 cm polistiren termoizolant;
Elementele structurale din beton armat de la exterior s-au termoizolat de asemenea cu plăci de polistiren expandat;
Pereţii interiori (de compartimentare) sunt alcătuiţi din BCA de 8 cm.
Acoperişul:
Acoperişul clădirii este de tip şarpanta din lemn, iar învelitoarea este pe tablă tip LINDAB. Scurgerea apelor din precipitaţii de pe acoperiş se realizează printr-un sistem de jgheaburi şi burlane racordate la reţeaua de canalizare.
Tâmplărie interioară:
Uşile de acces la apartamente sunt antiefracţie, Porta Doors;
Uşile interioare sunt din MDF şi sunt prevazute cu accesorii cromate în conformitate cu proiectele tehnice.
Tâmplărie exterioară:
Tâmplărie de exterior este realizată cu profil PVC cu barieră termică, coeficient de izolaţie termică şi acustică, culoare albă;
Glafurile exterioare au culoarea tâmplăriei.
Pardoseli:
Pentru living şi dormitoare, acestea sunt realizate din parchet laminat, tip stejar, import Germania;
Pardoselile bucătăriilor, ale băilor şi spaţiile comune sunt realizate din plăci ceramice antiderapante;
Balcoanele sunt acoperite cu plăci ceramice antiderapante, cu un strat pentru impermeabilizare.
Zugrăveli:
Zugrăveala interioară este realizată cu vopsea lavabilă albă SPOR.
Băile:
Pardoseala băilor este amenajată cu placi ceramice antiderapante 30x30 cm, iar pereţii sunt faianţaţi cu plăci ceramice 45x30 sau 60x30;
Grupurile sanitare sunt din material ceramic alb Cersanit, iar mobilierul de baie este de asemenea Cersanit, import Polonia;
Cadă de baie, baterie cromată cu robinete mixte şi sistem de ventilaţie mecanică activat de aprinderea luminii.
Electricitate şi telecomunicaţii:
Toate instalaţiile electrice sunt realizate în conformitate cu specificaţiile tehnice şi cu legislaţia română;
Comutatoarele, intrerupatoarele şi accesoriile instalaţiei electrice a apartamentelor sunt realizate cu mecanisme de culoare albă, în sufragerie şi în dormitoarele apartamentului sunt prevăzute prize pentru conexiuni TV, telefon şi Internet.
Agent termic, apa caldă menajeră:
Sistemul de încălzire şi de apă caldă este automat pentru fiecare apartament prin centrală individuală Beretta, centrală de încălzire pe gaz;
Fiecare apartament are un contor separat care măsoară doar consumul apartamentului respectiv;
Radiatoarele interioare sunt din aluminiu anodizat de culoare albă.